用途为商用的租赁证能用于学位申请吗？

（一）须提供房屋租赁管理办出具的真实有效的住宅租赁证，私人之间的租赁合同不具备法律效力，不能用来申请学位。

（二）租赁合同中的房屋用途必须是住宅，不能是商业用途，如商铺、厂房、仓库、办公等。

（三）租赁合同中的承租人须是学生的直系亲属（父亲、母亲、爷爷、奶奶、外公、外婆）之一，如承租人是学生的爷爷、奶奶、外公、外婆之一的，该生须与他们在同一户口本上或提供公安部门出具的亲属关系证明。